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Bauingenieur - Ausgabe 11-2008, S. 495-501

Lebenszykluskosten von Gebäuden – Grundlage ist die neue DIN 18960:2008–02, Nutzungskosten im Hochbau

   Im Februar 2008 trat die neue Fassung der DIN 18960 Nutzungskosten im Hochbau in Kraft. Nutzungskosten im Hochbau sind „alle in baulichen Anlagen und deren Grundstücken entstehenden regelmäßig oder unregelmäßig wiederkehrenden Kosten von Beginn ihrer Nutzbarkeit bis zu ihrer Beseitigung (Nutzungsdauer)“. [DIN 18960:2008–02] Im Vergleich mit dem vorangegangenen Normtext aus dem Jahr 1999 wurden entscheidende Verbesserungen und Ergänzungen, z. B. Nutzungskostenvorgabe, Nutzungskostenrisiko und Kosteneinflüsse, vorgenommen. Die kalkulatorische Abschreibung wurde als Kostenart wieder aufgenommen. Diese Änderungen gestatten nunmehr eine vollständige und den Anforderungen der wirtschaftlichen Planung und Nutzung entsprechende Ermittlung, Kontrolle und Steuerung der Lebenszykluskosten von baulichen Anlagen. Weiterhin können unter Anwendung geeigneter Berechnungsverfahren und der Entwicklung, Bewertung und Auswahl von Varianten sowohl die Planung, der Betrieb als auch die Erhaltung eines Objektes überprüft und optimiert werden.

Life Cycle Costs of buildings – based on the new version of DIN standard 18960:2008–02,  Utilization costs in building construction

  Since February 2008 the new version of DIN standard 18960 Utilization Costs in Building Construction is into effect. All the costs that recur regularly or irregularly in connection with building constructions and their premises from the beginning of its operation up to the removal are considered to be utilization costs in building construction [see DIN 18960:2008–02]. In comparison to the previous DIN standard of 1999 important improvements and additions were made (specification of utilization costs, utilization risk costs, cost influences), as the cost-accounting depreciation has been added to the cost categories as well. Due to that, a complete audit and management of the life cycle costs of buildings is possible now corresponding to the requirements of an economic planning and utilization including the determination, monitoring and controlling of the whole life cycle costs of buildings. Furthermore, the planning, operation and maintenance of building constructions can be surveyed, optimized evaluated alternatives as using applicable methods of cost estimation.

Autor(en):
Kalusche, W.

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